Se stai muovendo i primi passi per andare a vivere da solo o ti stai chiedendo come fare per poter lasciare il nido dei tuoi genitori devi sapere che sia in caso di acquisto che di affitto possono esserci pro e contro; chiaramente se per comprare casa serve un budget decisamente più alto, per l’affitto possono bastare garanzie più basse e un piccolo gruzzolo. Plus? Comprando casa probabilmente dovrai arredarla da zero mentre l’altra soluzione prevede spesso immobili già ammobiliati.
Affitto vs. acquisto: confronto veloce tra pro e contro
Prima di immergerci nei motivi per cui l’affitto è una scelta vantaggiosa, diamo un’occhiata veloce alle differenze tra affittare e acquistare una casa.
Quali sono le caratteristiche dell’affitto
- Flessibilità: sono generalmente contratti a breve o medio termine, offrendo la possibilità di spostarsi facilmente in base alle tue esigenze.
- Minori impegni finanziari: richiede un investimento iniziale molto più basso rispetto all’acquisto, poiché non devi versare un grosso anticipo.
- Meno responsabilità: la manutenzione e le riparazioni spesso sono responsabilità del proprietario.
- Scelta della posizione: puoi scegliere di vivere in diverse aree senza il peso di dover gestire un mutuo.
Quali sono le caratteristiche dell’acquisto
- Stabilità a lungo termine: se sei sicuro della tua vita professionale e pianifichi di rimanere a lungo termine, l’acquisto potrebbe essere vantaggioso.
- Libertà di personalizzazione: puoi modificare e personalizzare la casa a tuo piacimento senza dover dar conto ad altri.
Perché affittare è meglio?
Affittare una casa può offrire una serie di vantaggi che spesso vengono trascurati quando si prende in considerazione l’acquisto. La flessibilità, l’agilità finanziaria, la gestione semplificata dei costi e la minore responsabilità per la manutenzione sono solo alcune delle ragioni per cui affittare potrebbe essere la scelta giusta per te.
Puoi cambiare più facilmente
La vita è in continua evoluzione, e le tue esigenze abitative potrebbero cambiare nel tempo. Affittando, puoi adattare facilmente la tua dimora alle tue attuali circostanze. Se la tua famiglia cresce o cambia, o se il tuo lavoro richiede un trasferimento, l’affitto ti offre la flessibilità di adeguare la tua casa di conseguenza.
I costi iniziali sono ridotti
L’acquisto di una casa richiede spesso un anticipo significativo, che può essere una barriera per molte persone. Affittare invece richiede di solito solo il pagamento del deposito cauzionale e del primo mese di affitto. Soprattutto affidandosi ad esperti del settore come Tecnocasa affitti potrai trovare interessanti opzioni vantaggiose con costi iniziali ridotti rispetto ad un acquisto e soprattutto potrai avere assistenza nell’individuare l’appartamento o la casa più adatta alle tue esigenze.
Minore responsabilità sui costi dell’immobile
Uno dei vantaggi principali dell’affitto è che molte delle responsabilità per la manutenzione della casa sono a carico del proprietario; quando si verifica un problema, puoi semplicemente chiamare il proprietario o il gestore immobiliare per risolverlo, senza dover affrontare spese impreviste o il disagio delle riparazioni fai-da-te.
Non sei esposto al mercato immobiliare
Affittare una casa significa evitare l’esposizione ai rischi finanziari legati al mercato immobiliare. Proprio in questo momento le fluttuazioni dei prezzi delle case e i tassi del mutuo stanno mettendo in ginocchio chi ha acquistato… con l’affitto tutto questo si evita!
In alcuni casi puoi dividere i costi
L’affitto di una casa più grande in un bel quartiere non ti vieta di avere coinquilini, purché vengano ben registrati secondo la legge. In questo caso possiamo suggerirti di leggere con attenzione il contratto e valutare la divisione dei costi con un inquilino.
